מרכז מסחרי יוחננוף במודיעין

מבנה מסחרי בן 7,000 מ"ר המתפרסים עפ"י 6 מפלסים.

המבנה משלב 3 מפלסים תת קרקעיים לאחסנה, תפעול וחניה.

ושלושה מפלסים על קרקעיים המשלבים סופרמרקט, ציוד טכני וקומת משרדים.

המבנה ממוקם בלב שכונת מגורים מתפתחת על צלע גבעה ומוקף בבנייני מגורים

מורכבות מבנה ותפעול הסופר מביאים בדרך כלל לחזות מבנית תעשייתית ופשטנית.

כמו כן,  היה אתגר תכנוני ועיצובי גם בשל מידותיו הבעייתיות של המגרש.

פונקציה נוספת שאינה אופיינית למבנה סופר, ולווא דווקא משויכת אליו תדמיתית, הינה קומת משרדים.

התכנון מנצל את הטופוגרפיה ליצירת שתי מערכות סירקולציה: לחנות הסופרמרקט בצד אחד, ולמשרדים בצד השני.

פתרון התכנון התחבורתי הינו פורץ דרך, בשימוש ברמפה חיצונית אחת וכניסה דרכה לכל שלושת המפלסים.

חזותו ועיצובו הפלסטי משדרגת את חווית השימוש המסחרי במבנה, ומעניקה יתרון משמעותי באקלים תחרותי פרוע בין רשתות השיווק השונות.

המבנה ממחיש מגמה חדשה בתפיסת מבני המסחר הקמעונאי. תפיסה הרואה במבנה חנות סופרמרקט כמבנה ציבורי תרבותי לכל דבר.

מבנים עם ייחוד ובולטות במרקם העירוני המהווים עוגנים לסביבתם הקרובה.